Dự án nền đất không thuộc 105 thành phố, thị trấn cấm phân lô, phải hoàn thành công trình hạ tầngthủ dâm, kỹ thuật, mới được chuyển nhượng cho người dân.
Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/8 quy định điều kiện để dự án nền đất được trao quyền sử dụng đất tại điều 31.
Theo đóthủ dâm, dự án phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy định nước, thu gom rác thải...
Dự án có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không kê biên, không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch, đang trong thời gian bị đình chỉ hoặc tạm dừng giao dịch.
Tổng quy mô đất của dự án này vẫn được giữ nguyên trên 6thủ dâm,83 ha. Tuy nhiên, thành phố đã điều chỉnh các chỉ tiêu chủ yếu về chức năng lưu trú, diện tích đất cho công trình thương mại dịch vụ, hỗn hợp.
Theo ông Hưng, việc xây dựng nhà ở xã hội tại Hải Phòng được triển khai rất tốt, trở thành điểm sáng của cả nước nhưng vấn đề mua bán cần phải cẩn trọng vì liên quan mật thiết đến quyền lợi của người dân.
Trong kỳ này, lợi nhuận sau thuế của công ty tăng 10% so với cùng kỳ năm ngoái, lên hơn 10.600 tỷ đồng. Hai quý liền trước, Vinhomes đều lãi dưới 1.000 tỷ. Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp họ Vingroup đạt lợi nhuận sau thuế trên 11.510 tỷ đồng.
Quyết định cũng nêu dự án không thuộc 105 thành phố, thị xã bị cấm phân lô, bán nền hay trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để bắt đầu dự án nhà ở, mới được mua đất nền đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý về đủ điều kiện được chuyển nhượng; nhận chủ đầu tư hoàn thành nhiệm vụ tài chính về đất đai
Như vậy, quy định mới được giới chuyên gia giá chặt chẽ và sẽ làm thay đổi \"cuộc chơi\" của thị trường bất động sản phẩm, nhất là phân khúc đất nền ở 105 thành phố, thị xã trên cả nước (những nơi trước đây vốn không bị cô lập). thuộc Trung ương; khu vực có nhu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc ở đô thị;
Điều 32 luật này cũng yêu cầu chuyển nhượng đất phân lô bán nền phải là dự án bất động sản chủ yếu. Trường hợp bị xử lý vi phạm hành động trong lĩnh vực đầu tưthủ dâm, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, thuế, chủ đầu tư phải hoàn thành các quyết định xử lý phạt mới được ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng cho người dân.
