Tập đoàn Kaisa có trụ sở tại Thâm Quyếnthủ dâm, từng được mệnh danh là "Vua vốn" của Trung Quốc, đã tiến hành tái cơ cấu nợ nước ngoài trong hai năm sau khi vỡ nợ 12 tỷ USD ở nước ngoài vào cuối năm 2021, nhưng vẫn chưa công khai đề xuất phương án tái cơ cấu.
Vụ việc mà tòa án sẽ xét xử lần này liên quan đến các khoản nợ đến hạn vào năm 2023 với số tiền gốc là 750 triệu USD. Citicorp International là bên được ủy thác của nhóm nắm giữ trái phiếu chính và đã đóng vai trò là người yêu cầu thanh lý.
Lý do hoãn phiên điều trần thanh lý không được tiết lộ. Người phát ngôn của Kaisa cho biết họ đang thảo luận các điều khoản cụ thể của kế hoạch tái cơ cấu với các trái chủ.
Trong số các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc, Kaisa là công ty phát hành trái phiếu nước ngoài lớn thứ hai sau Tập đoàn Evergrande. Năm 2015, Kaisa trở thành công ty bất động sản Trung Quốc đầu tiên vỡ nợ trái phiếu bằng đô la Mỹ.
Đầu năm nay, tòa án Hồng Kông đã ra lệnh thanh lý Evergrande. Ngày càng nhiều công ty bất động sản Trung Quốc, trong đó có Country Gardenthủ dâm, phải đối mặt với yêu cầu thanh lý từ các chủ nợ.
Lần gần đây nhất Kaisa công bố tình trạng tái cơ cấu nợ mới nhất là vào cuối tháng 3. Khi đó, Kaisa tuyên bố rằng khoản lỗ của họ vào năm 2023 sẽ tăng 51% so với cùng kỳ năm ngoái lên 19,7 tỷ nhân dân tệ (tương đương với Hoa Kỳ). 2,7 tỷ USD). Công ty cho biết sẽ tiếp tục liên lạc với các chủ nợ và hy vọng sẽ “thực hiện kế hoạch tái cơ cấu tổng thể sớm nhất có thể”.
Mặc dù gần đây chính quyền Đảng Cộng sản Trung Quốc đã đưa ra các biện pháp mới nhằm khôi phục ngành bất động sản, yêu cầu chính quyền địa phương mua hàng triệu bất động sản không thể bán được, xử lý kho nhà ở và chuyển chúng thành nhà ở giá phải chăng. Tuy nhiên, thế giới bên ngoài vẫn không lạc quan về hiệu quả thực tế của kế hoạch.
Các nhà phân tích tin rằng chính sách này có thể làm tăng khoản nợ khổng lồ của chính quyền địa phương, các nhà phát triển và chủ sở hữu nhà cũng có thể ngại bán với giá chiết khấu và hoạt động kinh doanh này không mang lại nhiều lợi nhuận cho các ngân hàng.
Ngoài ra, khi cùng một khu nhà ở được chuyển đổi một phần thành nhà ở giá rẻ, giá của các đơn vị nhà ở khác có thể thấp hơn. Điều đó có thể gây khó chịu cho những chủ sở hữu có tài sản bị mất giá trị và tạo ra các vấn đề khác cho chính quyền địa phương và các nhà phát triển.
Khi ngày càng nhiều công ty bất động sản Trung Quốc rơi vào khó khăn nợ nần, cuộc khủng hoảng bất động sản Trung Quốc vẫn chưa có dấu hiệu kết thúc.
Biên tập viên: Li Muen#
而恒基兆业的竞争对手——李嘉诚的长实集团情况如何呢？根据一项报告，其位于中环的皇冠上的明珠——长江中心（Cheung Kong Center）在过去的一年里约有四分之一为空置，而其附近的新建玻璃塔大厦、楼高41层的全海景超甲级商业大厦——长江中心二期（Cheung Kong Center II）因与潜在租户谈判拖延，仅出租了10%的空间，换言之，90%的空间处于空置状态。
周五（6月7日），中共当局公布的海关数据显示，5月份中国的出口同比增长了7.6%。然而，进口从上月的增长8.4%，快速放缓至1.8%，凸显了国内消费的脆弱性。
到达目的地后，58岁的威尔莫尔和61岁的威廉姆斯花了大约两个小时thủ dâm，执行一系列标准程序，如检查气闸是否泄漏、为太空舱和国际空间站之间的通道加压，然后打开并进入舱门。
